Обследование инженерных сетей здания позволяет провести анализ состояния технических составляющих здания и выявить все неисправности. Оно необходимо, что узнать можно ли подключить дополнительное оборудование, соответствует ли текущее состояние систем исходной документации, определить состояние сетей, а также их пригодности для дальнейшей работы, ремонта или модернизации.
AES Group обеспечивает инжиниринговое обследования систем, используя специальный комплекс инструментов, сетей и всего оборудования. Мы определяем насколько безопасны инженерные системы для дальнейшего использования, а также нужна ли реконструкция. Готовое техническое заключение об исследовании систем полностью соответствует ГОСТу стандарта 31937-2011.
Обследование инженерных систем зданий и сооружений помогает решить следующие задачи:
-
сбор и анализ всей документации;
-
подтверждение, можно ли провести реконструкцию (капитальный ремонт);
-
проведение полноценного осмотра состояния инженерных систем параллельно с анализом состояния постройки (поставляется вместе с ИРД для проектной документации);
-
определения, возможности подключения дополнительных сетей к уже существующим системам;
-
проведение анализа на незавершенном строительстве;
-
анализ объекта на предмет морального и физического износа;
-
по результатам работ составляется техническое заключение с дополнением проектной документации на внедрение реконструкций, ремонта и улучшении существующей системы.
Что входит в обследование инженерных коммуникаций:
-
ознакомление и анализ архивных материалов заказчика;
-
визуальное обследование инженерных сетей отопления;
-
анализ полученной документации, касательно данных о возведении объекта;
-
фотофиксация мест прокладки инженерных сетей;
-
проведение натурного исследования: измерение диаметра инженерных систем, линейных размеров, обнаруженных проблем и деформаций;
-
определение необходимости в инструментальных измерениях, а также выявления мест отклонения от нормативных документов;
-
оформление ведомости о дефектах;
-
определение причин выхода оборудования из строя, а также физического износа для инженерных сетей и коммуникаций;
-
технический отчет о результатах работ для принятия мер на основе полученных расчетов;
-
технический отчет с наличием фотоматериалов с мест, где обнаружены поврежденные участки;
-
заключительная документация с выводами и рекомендациями о возможности эксплуатации объекта, а также необходимости проведения мер ремонта, для устранения всех дефектов.
Обследование проводится индивидуально для каждого объекта. Все дефекты подробно описываются в техническом отчете специалиста и отображаются в проектной документации.
